Moderne Villa mit Solarium und Seeblick in La Herrada

Über diese Immobilie

Exklusive Villa in La HerradaDiese freistehende Villa in La Herrada, Los Montesinos, liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa Blanca – geschätzt für ihre Ruhe, moderne Bebauung und die gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das 2022 errichtete Haus befindet sich in einer neueren Wohnsiedlung mit überwiegend kürzlich erbauten Häusern und ist praktisch neuwertig. Am Ende einer privaten Zufahrtsstraße gelegen und durch ein motorisiertes Tor erreichbar, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Als vollständig freistehende Immobilie fallen keine Gemeinschaftskosten an.

Wohnen und AusstattungDer einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die sich ideal für Mäntel und Schuhe eignen. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche, der auf viel Platz und Tageslicht ausgelegt ist. Die moderne, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und einem Bora-Kochfeld ausgestattet; auch die Waschmaschine ist praktisch in diesen Bereich integriert. Der Essbereich ist geräumig und hell. Das Wohnzimmer befindet sich in dem ursprünglich als drittes Schlafzimmer vorgesehenen Raum und lässt sich bei Bedarf problemlos wieder in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln. Elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Über eine Treppe mit integrierter LED-Beleuchtung erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenem Duschbad. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit wandhängenden WCs sowie Unterputzspülkästen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Fliegengitter; von den Schlafzimmern aus gelangt man auf einen privaten Balkon.

Garten, Pool und AusblickDer sorgfältig angelegte, elegante Garten ist besonders pflegeleicht und mit einer automatischen Bewässerungsanlage von Gardena ausgestattet. Im Außenbereich lädt ein überdachter und beheizter privater Pool mit den Maßen 6 x 3 Meter ganzjährig zum Baden ein – auch im Winter. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen großen, hochwertigen, aus Deutschland importierten Geräteschuppen sowie einen weiteren, in das Haus integrierten Abstellraum.

Vor dem Zugang zum oberen Bereich befindet sich ein zusätzlicher praktischer Abstellraum. Das großzügige Solarium eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die Lagunen Laguna Rosa de Torrevieja und Laguna de La Mata sowie einen teilweisen Meerblick – ein besonderer Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Energieeffizienz und hochwertige DetailsDer überdachte Stellplatz ist mit einer Konstruktion samt 16 Solarmodulen mit einer Leistung von 7,36 kW ausgestattet, die zur Energieeffizienz beitragen und deutliche Einsparungen ermöglichen. Eine Solaranlage übernimmt zudem die Warmwasserbereitung; eine zentral gesteuerte Klimaanlage versorgt alle Etagen.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören Designermöbel von KARE Design, darunter ein Eichentisch und besondere Akzente wie ein Teppich aus echtem Kuhfell. Hochwertige Feinsteinzeugböden, schwellenlose Übergänge zum Garten ohne Stufen und die sorgfältige Ausführung bis ins Detail unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Leben in La Herrada und UmgebungDie Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Anbindung: Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und die Strände der Umgebung sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Schulen und Golfplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den Alltag und längere Aufenthalte am Mittelmeer.

Diese moderne und effiziente Villa eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für ausgedehnte Aufenthalte an der Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Immobilie persönlich kennenzulernen.