Moderná vila s výhľadom na lagúny v La Herrada

O tejto nehnuteľnosti

PrehľadPredstavujeme vám samostatne stojacu vilu v La Herrada, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Los Montesinos na pobreží Costa Blanca. Zaujme pokojným prostredím, modernou zástavbou a výbornou dostupnosťou služieb. Dom bol postavený v roku 2022 a nachádza sa v novšej urbanizácii obklopenej novostavbami, takže pôsobí prakticky ako nový.

Vila stojí na konci súkromnej cesty, čo jej prináša viac súkromia a exkluzivity. Vstup je zabezpečený motoricky ovládanou bránou. Keďže ide o samostatnú nehnuteľnosť, neplatia sa tu žiadne poplatky za správu spoločných priestorov.

Exteriér a výhľadyPri vstupe sa nachádza kryté parkovacie miesto a prístrešok vybavený 16 solárnymi panelmi s výkonom 7,36 kW, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a výrazným úsporám. Nasleduje elegantná záhrada navrhnutá tak, aby si vyžadovala len minimum údržby; jej súčasťou je automatický zavlažovací systém Gardena.

V exteriéri je súkromný bazén s rozmermi 6 × 3 m, ktorý je zastrešený a vyhrievaný, takže si ho môžete užívať počas celého roka vrátane zimy. V zadnej časti pozemku sa nachádza veľký, kvalitne vyhotovený samostatný sklad dovezený z Nemecka. Ďalší úložný priestor je integrovaný priamo v dome.

Na najvyššom podlaží je pred vstupom na priestranné solárium ešte praktický sklad. Solárium ponúka pôsobivé výhľady na Ružovú lagúnu v Torrevieji a lagúnu La Mata, ako aj čiastočný výhľad na more. Je to príjemné miesto na oddych i vychutnávanie okolitej scenérie.

Interiér a vybaveniePri vstupe do domu vás privíta elegantná predsieň so vstavanými skriňami, praktickými na odkladanie kabátov a obuvi. Odtiaľ sa vstupuje do veľkorysej otvorenej obývacej a jedálenskej časti s kuchyňou v americkom štýle, ktorá je navrhnutá tak, aby naplno využila priestor aj prirodzené svetlo.

Moderná a funkčná kuchyňa je vybavená spotrebičmi vyššej triedy značky Miele a varnou doskou Bora. Priestorovo nenápadne je do nej začlenená aj práčka. Jedálenská časť je priestranná a svetlá; obývacia izba zaberá priestor pôvodne určený pre tretiu spálňu, ktorý možno v prípade potreby jednoducho zmeniť späť na ďalšiu izbu.

Všetky miestnosti majú elektrické vonkajšie žalúzie. Na prvé poschodie vedie schodisko so zabudovaným LED osvetlením, ktoré interiéru dodáva elegantný akcent. Nachádzajú sa tu dve priestranné spálne so vstavanými skriňami a vlastnými kúpeľňami so sprchovacím kútom. Kúpeľne majú závesné toalety so zabudovanými splachovacími nádržkami a moderný dizajn. Všetky okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a zo spální sa vychádza na súkromný balkón.

Komfort a kvalitné vyhotovenieO pohodlie počas celého roka sa stará centrálna klimatizácia na všetkých podlažiach a solárny systém na ohrev vody. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená dizajnovým nábytkom značky KARE Design vrátane dubového stola a originálnych doplnkov, ako je koberec z pravej hovädzej kože.

Interiér dopĺňajú kvalitné porcelánové dlažby a dôsledne vypracované detaily. Prechod do záhrady je riešený plynulo, bez schodov a výškových rozdielov, čo umocňuje praktické prepojenie interiéru s vonkajším priestorom.

Život v La Herrada a Los MontesinosVila sa nachádza v pokojnej oblasti s výborným napojením na okolie. Len pár minút cesty sú Ciudad Quesada, Guardamar del Segura aj miestne pláže. V blízkosti nájdete supermarkety, reštaurácie, školy a golfové ihriská, takže každodenné potreby aj voľnočasové aktivity máte na dosah.

Táto moderná a energeticky úsporná vila je vhodná na trvalé bývanie aj na dlhšie pobyty pri Stredozemnom mori. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku, počas ktorej objavíte všetky jej prednosti.