Villa in La Arnella mit Panoramablick auf das Meer

Über diese Immobilie

Ein außergewöhnliches Zuhause in MorairaWillkommen in einer Villa, die weit mehr als nur ein Zuhause ist: Hier beginnt der Tag mit und klingt mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über dem Mittelmeer aus. In La Arnella, einer der renommiertesten Wohnlagen Morairas, eröffnet sich ein Panoramablick auf das türkisfarbene Mittelmeer, die schöne Bucht von El Portet und die beeindruckende Berglandschaft von Cumbre del Sol. Privatsphäre, mediterraner Lebensstil und moderner Komfort verbinden sich hier auf harmonische Weise.

Das Anwesen steht auf einem 976 m² großen Grundstück und bietet rund 227 m² nutzbare Wohnfläche sowie etwa 247 m² bebaute Fläche. Die Villa wurde 2023 umfassend und hochwertig renoviert und vereint mediterranen Charme mit zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung.

Terrassen, Garten und PoolGroßzügige Terrassen und ruhige Außenbereiche laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beheizte Salzwasserpool, umgeben von weitläufigen Sonnenterrassen.

Zwei überdachte Lounge-Bereiche, ein Jacuzzi, ein dekorativer Außenkamin und ein Grillbereich schaffen einen einladenden Rahmen für gemeinsame Stunden. Die voll ausgestattete Sommerküche mit Verglasungen macht den Außenbereich zu einem komfortablen Treffpunkt für Familie und Freunde zu jeder Jahreszeit.

Wohnbereiche und AusstattungDer helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht durch große Schiebetüren nahtlos in die überdachte Naya und auf die sonnigen Terrassen über. Von nahezu jedem Raum genießen Sie einen herrlichen Blick auf Meer und Berge. Ein Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme.

Die separate, voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit modernem Stil und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer und ein ansprechend gestaltetes Badezimmer.

Eine moderne Treppe führt zur exklusiven Master-Suite mit offenem Ankleidebereich, elegantem Bad en suite und großer privater Terrasse. Von hier reicht der Panoramablick über El Portet und das Mittelmeer bis zum markanten Peñón de Ifach sowie zu den Bergen der Sierra de Bernia und von Cumbre del Sol.

Separates Gästeapartment und weitere RäumeDas separate Gästeapartment mit eigenem Eingang bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche sowie eine überdachte Terrasse und eignet sich für Familie, Gäste oder eine unabhängige Unterbringung.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein großzügiger Abstellraum mit Waschküche, ein Technikraum für den Pool und ein Weinkeller.

Technik, Energie und SicherheitEine elektrische Zufahrtstoreinfahrt führt zum großzügigen Parkplatz, zur Doppelgarage und zur Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das appgesteuerte Sicherheitssystem mit Überwachungskameras ergänzt die Ausstattung.

39 Solarmodule und sechs Batteriespeicher machen die Villa besonders energieeffizient und senken die Energiekosten deutlich. Hinzu kommen eine Gas-Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und die Energieeffizienzklasse B.

Wohnen in Moraira und La ArnellaDie Villa liegt in La Arnella, einer exklusiven Wohngegend von Moraira. Die Aussicht umfasst die Bucht von El Portet, das Mittelmeer, den Peñón de Ifach und die Berglandschaften von Bernia und Cumbre del Sol.

Als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage verbindet dieses Anwesen elegante Architektur, moderne Technik und eine außergewöhnliche Aussicht an der Costa Blanca – für ein einzigartiges mediterranes Wohnerlebnis.