Villa contemporaine avec vue mer à Piver, Jávea

À propos de ce bien

PrésentationDécouvrez cette villa contemporaine avec vue sur la mer, située à Piver, dans le cadre paisible de Partidas Comunes-Adsubia, à Jávea, sur la Costa Blanca. Son architecture soignée s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et offre un cadre de vie agréable, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Agencement et confort intérieurLa villa développe une surface construite de 332 m², dont 290 m² habitables. Elle comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains modernes. À l’étage, des terrasses s’ouvrent sur de vastes panoramas. La lumière naturelle et la fluidité des espaces créent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Les équipements comprennent la climatisation réversible de type split et le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. La cuisine bénéficie de finitions design, tandis que les généreux espaces de vie se prêtent aussi bien à la détente qu’aux réceptions.

Extérieurs et équipementsLe jardin paysager privatif de 987 m² accueille une piscine chauffée. La terrasse de 100 m² est aménagée pour les repas en plein air et dispose d’un barbecue intégré ainsi que d’une cuisine d’été.

Pour la sécurité et le confort au quotidien, la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, d’une porte d’entrée blindée et d’un système d’alarme. Elle comprend également un parking privatif, un débarras, une buanderie et une douche extérieure. Une clôture fermée préserve l’intimité des lieux.

Un cadre de vie à JáveaCette villa à Jávea/Xàbia constitue une résidence confortable à l’année comme une maison de vacances. Pour toute information sur l’achat ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

Estimation des frais d’acquisitionVoici une estimation indicative des frais liés à l’achat d’un bien de revente dans la province d’Alicante, en Espagne, hors prêt immobilier : taxe de mutation (ITP, 11 %), 154 000 € ; frais de notaire, environ 2 500 à 3 500 € ; frais d’inscription au registre foncier, environ 1 500 à 2 500 € ; honoraires d’avocat ou de conseil juridique pour la transaction, environ 6 000 à 8 000 € ; frais facultatifs de gestion administrative, de gestoría et de NIE, environ 500 à 1 000 €. Le coût total estimatif de l’acquisition, hors prix du bien, est d’environ 164 500 à 169 000 €.

Avec un prêt immobilier, il faut également prévoir l’évaluation du bien pour le prêt, environ 600 à 1 000 € ; les frais de notaire et d’inscription au registre liés au prêt, environ 1 000 à 2 000 € ; ainsi que d’éventuels frais de dossier ou d’ouverture facturés par la banque, de 0 à 3 000 €. Le coût total estimatif des frais d’acquisition, hors prix du bien, est alors d’environ 165 600 à 175 000 €.

Estimation des liquidités à prévoir à la signature avec un prêt : pour un non-résident bénéficiant d’un financement à hauteur de 70 % de la valeur du bien (LTV), environ 499 600 à 519 300 € ; pour un résident bénéficiant d’un financement à hauteur de 80 % (LTV), environ 325 600 à 346 300 €. Ces estimations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre définitive : le montant dépend de la situation de chaque acquéreur et ne tient compte d’aucune remise ni amélioration accordée.

Informations relatives à l’annonceLes informations, descriptions, photographies, plans, caractéristiques, prix et autres éléments figurant dans nos annonces sont communiqués à titre informatif. Nous faisons tout notre possible pour veiller à leur exactitude et à leur actualisation ; toutefois, les annonces n’ont pas de valeur contractuelle et peuvent contenir des erreurs typographiques, des omissions ou des inexactitudes. Aucun élément d’une annonce ne constitue une offre contractuelle ni ne fait partie d’un accord juridiquement contraignant.

Pour les biens neufs, les prix, la disponibilité, les caractéristiques, les finitions et les autres conditions peuvent être modifiés sans préavis par le promoteur ou le propriétaire. Toutes les informations et tous les prix publiés doivent donc être confirmés auprès du promoteur ou du propriétaire et de notre agence lors de la visite, de la réservation et/ou de l’achat. Sauf mention contraire expresse, les prix d’achat annoncés n’incluent pas les taxes, frais, honoraires professionnels, frais d’enregistrement, frais de notaire ni autres dépenses susceptibles de s’appliquer en vertu de la législation espagnole en vigueur.

Les photographies, images de synthèse, rendus, plans et autres supports visuels sont fournis à titre illustratif et peuvent ne pas représenter fidèlement le bien définitif. Les éléments présentés peuvent ne pas être compris dans le prix annoncé et être proposés moyennant un supplément. Il peut notamment s’agir du mobilier, des appareils électroménagers, de l’éclairage, des objets de décoration, des piscines, sous-sols, solariums, terrasses, places de stationnement, garages, espaces de rangement, aménagements paysagers et autres équipements ou installations.

Le prix définitif, les caractéristiques, les éléments inclus, la disponibilité et les conditions contractuelles seront confirmés par le propriétaire ou le promoteur et/ou l’agence intermédiaire avant toute réservation ou acquisition et, le cas échéant, seront précisés dans le contrat de réservation et/ou les documents de vente correspondants. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de vérifier toutes les informations, mesures, caractéristiques, inclusions, prix et frais associés avant de prendre un engagement. Nos agents se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire ou clarification concernant les biens annoncés sur notre site internet. Mansions.es intervient en qualité d’intermédiaire et d’agence immobilière ; les informations publiées sur ce site ne sauraient remplacer un conseil juridique, fiscal ou technique indépendant.