Villa de quatre chambres avec vue sur le golf à Campoamor

À propos de ce bien

PrésentationCette villa de quatre chambres à Campoamor associe un emplacement privilégié face au parcours de golf à un agencement pratique, adapté aussi bien à une résidence à l’année qu’à une maison de vacances sur la Costa Blanca espagnole. Située sur une parcelle d’angle, elle bénéficie d’une belle intimité, d’une lumière naturelle généreuse et d’une vue dégagée sur les fairways. Le centre commercial La Fuente et le club-house du golf de Campoamor sont accessibles à pied.

La propriété développe une surface construite totale de 234 m² sur une parcelle de taille facile à entretenir. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’espaces extérieurs comprenant une piscine privée, des terrasses carrelées et un stationnement ombragé.

Agencement intérieurAu rez-de-chaussée, une terrasse couverte mène au hall d’entrée, qui dessert une cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier. Cet espace offre de nombreux rangements et un plan de travail généreux, tout en étant séparé du séjour pour faciliter le quotidien.

Le salon-salle à manger a été modernisé avec un nouveau carrelage. Un mur habillé de marbre met en valeur une cheminée à foyer ouvert fonctionnant aux bûches, qui apporte une touche contemporaine tout en créant un point de convivialité pour les soirées plus fraîches.

Ce niveau comprend également une pièce modulable, actuellement aménagée en espace pour les invités et pouvant servir de chambre double, ainsi qu’un WC invités modernisé. La présence d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée facilite l’accueil des proches et convient à une vie multigénérationnelle, sans avoir à accéder à l’étage.

Chambres et espaces à l’étageÀ l’étage se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains. La suite parentale dispose de placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche, d’une baignoire balnéo et d’un accès direct à une terrasse offrant une vue sur le golf.

Les deux autres chambres doubles, toutes deux dotées de placards intégrés, partagent une seconde terrasse ensoleillée. Une salle d’eau familiale avec douche dessert ces chambres. Les terrasses de l’étage donnent sur le parcours et la végétation environnante, et apportent lumière et ouverture à l’ensemble. La villa a été construite à l’origine avec cinq chambres ; le propriétaire actuel a supprimé l’une d’elles afin d’agrandir le salon.

Extérieurs et équipementsConçus pour être faciles à entretenir, les extérieurs sont principalement carrelés. Des arbres fruitiers apportent une touche de verdure sans nécessiter un entretien important. La piscine privée de 9 m sur 4,8 m offre suffisamment d’espace pour nager et se détendre, avec de la place autour pour installer des transats et des sièges.

La propriété comprend également un grand garage et une aire de stationnement stabilisée pouvant accueillir deux voitures. À l’avant, une terrasse ensoleillée profite d’une vue directe sur le golf. La position en angle limite les vis-à-vis et renforce la sensation d’espace ; un garage privatif et un emplacement de stationnement ombragé complètent les aménagements pratiques.

La villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage central au gaz, pour un confort en toute saison, des étés chauds aux mois d’hiver plus frais. Les améliorations comprennent également un nouveau carrelage au rez-de-chaussée et du double vitrage dans toute la maison. La propriété est vendue partiellement meublée, ce qui facilite une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les lieux.

Vivre à CampoamorCampoamor est l’un des quartiers résidentiels les plus établis du sud de la Costa Blanca. Réputé pour son parcours de golf, il offre également un accès aisé aux plages, aux services de proximité et aux aéroports d’Alicante et de Murcie. Depuis la villa, commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont à quelques minutes à pied, tout comme le club-house du golf.

Le littoral de Campoamor et les secteurs voisins de Cabo Roig et de La Zenia proposent des plages de sable, des installations portuaires et des promenades en bord de mer. En voiture, l’autoroute AP-7 et la route côtière N-332 permettent de rejoindre rapidement Alicante au nord et Carthagène au sud. Cette combinaison de golf, de mer et de commodités contribue à l’attrait durable de Campoamor auprès des acheteurs de toute l’Europe.