Štvorizbová vila s výhľadom na golfové ihrisko v Campoamore

O tejto nehnuteľnosti

PrehľadTáto štvorizbová vila v Campoamore spája výbornú polohu s výhľadom na golfové ihrisko a praktické dispozičné riešenie vhodné na celoročné bývanie aj ako druhý domov na španielskom pobreží Costa Blanca. Nachádza sa na rohovom pozemku, ktorý jej prináša viac súkromia a prirodzeného svetla, ako aj priamy výhľad na golfové ihrisko. Obchodné centrum La Fuente a golfový klub Campoamor sú pritom vzdialené len krátkou prechádzkou.

Vila má celkovú zastavanú plochu 234 m² a stojí na pozemku, ktorý sa ľahko udržiava. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach a ponúka súkromný bazén, dláždené terasy aj kryté parkovanie. Vďaka vykurovaniu, klimatizácii a modernizovaným interiérom je pripravená na pohodlné užívanie počas celého roka.

Interiér a vybavenieKrytá terasa pri vstupe vedie do vstupnej haly, z ktorej sa dostanete do plne vybavenej kuchyne s technickou miestnosťou a špajzou. Ponúka dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy a jej usporiadanie umožňuje oddeliť každodenné varenie od obývacej časti.

Hlavná obývacia a jedálenská miestnosť má novú dlažbu a stenu obloženú mramorom, ktorá zvýrazňuje krb na drevo s otvoreným ohniskom. Interiér tak pôsobí moderne a zároveň ponúka príjemné ústredné miesto na chladnejšie večery.

Na prízemí sa nachádza aj variabilná miestnosť, ktorá v súčasnosti slúži ako priestor pre hostí a môže fungovať aj ako dvojlôžková spálňa. Dispozíciu dopĺňa modernizovaná toaleta pre hostí. Spálňa na prízemí je praktická pri viacgeneračnom bývaní aj pri ubytovaní návštev bez potreby využívať horné podlažie.

Na poschodí sú ďalšie tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vstavané skrine, sprchovaciu miestnosť, vírivú vaňu a priamy vstup na terasu s výhľadom na golfové ihrisko. Dve ďalšie dvojlôžkové spálne so vstavanými skriňami zdieľajú ďalšiu slnečnú terasu; k dispozícii je im aj rodinná kúpeľňa so sprchou.

Terasy na poschodí sa pozerajú na golfové ihrisko a okolitú zeleň. Veľké presklené a vonkajšie prepojenia prinášajú do spální prirodzené svetlo a umocňujú pocit otvorenosti a spojenia s krajinou.

Vila bola pôvodne postavená ako päťspálňová. Súčasný majiteľ odstránil jednu spálňu, aby zväčšil obývaciu izbu. Súčasťou vybavenia je klimatizácia s chladením aj vykurovaním a ústredné kúrenie na plyn. Na prízemí pribudla nová podlahová dlažba a okná majú po celom dome dvojité zasklenie.

Vonkajší priestor a výhľadyVonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na jednoduchú údržbu. Záhrada je prevažne vydláždená a ovocné stromy jej dodávajú prirodzený charakter bez náročnej starostlivosti. Súkromný bazén s rozmermi 9 × 4,8 m ponúka priestor na plávanie aj oddych; okolo neho je miesto na ležadlá a sedenie.

Vila má tiež veľkú garáž a spevnenú plochu s miestom pre dve autá. Vpredu sa nachádza slnečná terasa s priamym výhľadom na golfové ihrisko. Rohová poloha pozemku prináša viac súkromia a otvorený výhľad umocňuje pocit priestrannosti. K praktickému vybaveniu patrí aj súkromná garáž a kryté parkovacie miesto.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo uľahčí sťahovanie a umožní novým majiteľom začať ju využívať bez zbytočného odkladu. Vďaka existujúcim vylepšeniam je pripravená na okamžité nasťahovanie a zároveň ponecháva priestor na budúce úpravy podľa vlastných predstáv.

Život v CampoamoreCampoamor patrí medzi najznámejšie rezidenčné oblasti južnej Costa Blanca a preslávilo ho najmä golfové ihrisko. Vďaka blízkosti pláží, miestnych služieb a dobrému spojeniu s letiskami v Alicante a Murcii je však atraktívne aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné každodenné zázemie. Z vily sa za pár minút pešo dostanete k obchodom, supermarketom, kaviarňam a reštauráciám; nablízku je aj golfový klub.

Pobrežie Campoamoru a neďalekých oblastí Cabo Roig a La Zenia ponúka pieskové pláže, prístavy a pobrežné prechádzky. Diaľnica AP-7 a pobrežná cesta N-332 zabezpečujú rýchle spojenie na sever do Alicante a na juh do Cartageny. Kombinácia golfu, mora, služieb a dobrej dostupnosti naďalej priťahuje do Campoamoru kupujúcich z celej Európy.