Historický mestský dom s výhľadom na more v Pedregueri

O tejto nehnuteľnosti

PrehľadObjavte historický klenot v skvelej centrálnej polohe v Pedregueri, v srdci severnej Costa Blancy. Tento reprezentatívny tradičný mestský dom, postavený v roku 1950, ponúka 352 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 143 m² a predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre milovníkov mestského života s osobitým charakterom a veľkým potenciálom na rekonštrukciu. Do domu vás uvedú pôsobivé vstupné dvere z masívneho dreva; jeho interiér dýcha históriou a tradíciou.

Dispozícia a potenciál rekonštrukcieNehnuteľnosť sa rozprestiera na troch priestranných podlažiach a strešnej terase – soláriu, čo poskytuje množstvo možností na komplexnú obnovu a prispôsobenie budúcim potrebám.

Prízemie s rozlohou 91 m² tvorí vstupná hala, veľká obývacia izba s krbom, dve spálne, kuchyňa s prístupom na menšie vnútorné patio a kúpeľňa. Súčasťou je aj priestranná, chladná pivnica. Ďalšou výhodou je obchodný priestor s rozlohou 40 m² a samostatným vstupom z ulice, vhodný na prenájom alebo vlastné podnikanie.

Prvé poschodie s rozlohou 119 m² ponúka veľkú halu, dve dvojlôžkové spálne a jednu jednolôžkovú spálňu, kuchyňu s priestrannou špajzou a krbom, toaletu a veľkú jedáleň s rozmernými oknami. K tomuto podlažiu patrí aj veľké vonkajšie patio a prístavba na uskladnenie s rozlohou 18 m².

Druhé poschodie s rozlohou 86 m² je nedokončený otvorený priestor s vysokými stropmi, ktorý možno upraviť podľa vlastných predstáv, napríklad na hlavnú spálňu s vlastným zázemím alebo ateliér. Dopĺňa ho veľké patio a balkóny s výhľadom na hlavné námestie.

Pôvodné prvky a výhľadyDom si zachováva autentický dobový charakter vďaka vysokým stropom, vstavaným šatníkom, nádherným dverám z masívneho dreva a pôvodným podlahám. Na najvyššom podlaží, označovanom ako tretie, sa nachádza veľká strešná terasa – solárium s panoramatickým výhľadom na okolité majestátne hory a Stredozemné more.

Poloha a dostupnosťDom sa nachádza v samotnom centre Pedregueru, len pár metrov od kostola, radnice, parkov a každodennej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, predajní a reštaurácií. Rýchly a jednoduchý prístup na diaľnicu AP-7 zabezpečuje spojenie v smere na Alicante aj Valenciu.

Pláže v Dénie a Jávei sú vzdialené len 10 minút jazdy autom. Poloha tak spája pokoj tradičného mestečka s bezprostrednou blízkosťou pobrežia.

Život v PedregueriPedreguer ponúka život v tradičnom španielskom mestečku, pričom obchody, reštaurácie, parky, kostol aj radnica sú na dosah. Blízkosť pláží Dénie a Jávei a dobré napojenie na AP-7 zároveň uľahčujú cestovanie po pobreží Costa Blanca aj smerom k Alicante a Valencii.

Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu. Ponúka tak príležitosť vytvoriť jedinečný domov na mieru, priestranné rodinné sídlo alebo perspektívny menší ubytovací projekt na Costa Blance.