Maison de village historique à rénover à Pedreguer

À propos de ce bien

Une maison de caractère au cœur de PedreguerDécouvrez cette demeure historique pleine de charme, idéalement située au centre de Pedreguer, au cœur de la Costa Blanca Nord. Construite en 1950, cette imposante maison de village offre 352 m² de surface construite sur un terrain de 143 m² et un remarquable potentiel de rénovation. Sa grande porte d’entrée en bois massif vous accueille dans une maison empreinte d’histoire et de tradition, idéale pour créer un lieu de vie unique ou concrétiser un projet d’investissement.

Volumes et potentiel de rénovationLa maison se déploie sur trois niveaux spacieux, complétés par un solarium, et se prête à une rénovation complète selon vos envies. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 91 m², se trouvent un hall d’entrée, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine ouvrant sur un petit patio intérieur et une salle de bains. Un sous-sol frais et spacieux complète ce niveau. S’y ajoute un local commercial de 40 m² avec accès indépendant depuis la rue, pouvant être destiné à la location ou à une activité professionnelle personnelle.

Le premier étage, de 119 m², comprend un grand hall, deux chambres doubles et une chambre simple, une cuisine avec vaste cellier et cheminée, des toilettes ainsi qu’une généreuse salle à manger baignée de lumière par de grandes fenêtres. Ce niveau bénéficie également d’un grand patio extérieur et d’une dépendance de rangement attenante de 18 m².

Au deuxième étage, un espace ouvert de 86 m², encore à aménager et doté de plafonds hauts, offre une toile vierge pour concevoir des pièces sur mesure, comme une suite parentale ou un atelier. Il dispose d’un grand patio et de balcons donnant sur la place principale du village.

Charme d’époque et vues panoramiquesLa maison a conservé plusieurs éléments authentiques, parmi lesquels ses hauts plafonds, ses placards intégrés, ses magnifiques portes en bois massif et ses beaux sols d’origine. Au niveau supérieur, le grand solarium offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée.

Vivre à Pedreguer, sur la Costa Blanca NordInstallée dans le centre même de Pedreguer, la maison se trouve à quelques mètres de l’église, de la mairie, des parcs et des commodités du quotidien : commerces, boutiques et restaurants. Elle permet de profiter de la vie d’un village traditionnel tout en restant proche des services locaux.

L’accès à l’autoroute AP-7, sur l’axe Alicante-Valence, est rapide et facile. Les plages de Dénia et de Jávea sont à seulement 10 minutes en voiture, pour allier le calme du village à la proximité du littoral. Cette propriété nécessite une rénovation complète et offre l’occasion de créer une maison sur mesure, une grande résidence familiale ou un projet d’hébergement de charme sur la Costa Blanca.