Historická finca z roku 1890 v La Muradě s citronovým hájem

O této nemovitosti

Historická finca s výjimečným potenciálemTato půvabná finca z roku 1890 nabízí vzácnou příležitost stát se majitelem autentického kousku španělské historie. Citlivě zrekonstruované sídlo s respektem k původnímu charakteru spojuje venkovské kouzlo s moderním pohodlím. Nachází se na oploceném pozemku o rozloze 10 000 m² s citronovým hájem a nabízí soukromí, velkorysý prostor i zajímavé možnosti využití k bydlení a podnikání.

Hlavní dům a vybaveníProstorný dvoupodlažní dům si zachovává původní architektonický ráz a zároveň těží z moderních úprav. Několik obytných místností vytváří příjemné zázemí a zrekonstruovaná kuchyně přináší současný komfort, aniž by narušila historickou atmosféru fincy. Celý interiér se nese v duchu harmonického spojení tradice a pohodlí.

Relaxace a zábavaSoučástí sídla je samostatná zóna pro odpočinek i společenská setkání. Soukromý bazén obklopený přírodou nabízí osvěžení během teplých středomořských dnů, zatímco vířivka a sauna lákají k další relaxaci. Venkovní bar s grilem je ideálním místem pro oslavy, posezení s přáteli i klidné večery pod španělskou oblohou.

Samostatné studio a další možnostiNezávislý studiový apartmán s vlastní střešní terasou na slunění je zcela oddělený od hlavního domu. Může sloužit jako ubytování pro hosty, zázemí pro více generací nebo příležitost k příjmu z pronájmu. Díky samostatnosti představuje praktický přínos pro vlastní bydlení i investici.

Citronový háj a pozemekUdržovaný citronový háj s již vzrostlými citrusovými stromy přináší každoroční výnos. K dispozici je zemědělský zavlažovací systém a celý pozemek je oplocený a zabezpečený. Háj má také potenciál pro získání certifikace ekologického zemědělství a může nabídnout udržitelnou zemědělskou příležitost.

Na pozemku se nachází zastavitelná plocha se stávající přístavbou, která otevírá prostor pro další rozvoj. Lze zde zvážit další ubytování pro hosty, projekt venkovské turistiky či menšího penzionu se snídaní, tvůrčí ateliér nebo sklad zemědělského vybavení.

Provoz a možnosti využitíRoční daň z nemovitosti činí pouze 370 € a za správu společných prostor se neplatí žádné poplatky. Příjmy z citronů, turistiky či pronájmu mohou podpořit atraktivní kombinaci životního stylu a výnosu; náklady na údržbu jsou na venkovskou nemovitost této velikosti a charakteru nízké. Finca se hodí pro venkovskou turistiku, menší penzion, vícegenerační bydlení, zájemce o zemědělství i pro ty, kdo hledají autentický život na španělském venkově s podnikatelským potenciálem. Pracovníci na dálku ocení klid, prostor a přírodní okolí.

Nemovitost nabízí 280 m² zastavěné plochy a obklopují ji vzrostlé zahrady, ovocné stromy a otevřená krajina. Původní stavba z roku 1890 prošla citlivou rekonstrukcí. K dispozici je vlastní studna, zemědělská vodní práva a plné připojení k elektřině. Soukromí a bezpečí jsou zajištěny v celém areálu.

Život v La Muradě a okolíLa Murada nabízí poklidné venkovské prostředí, dobré silniční spojení a snadnou dostupnost základních služeb. Město Orihuela je vzdálené přibližně 15 minut, Murcia 25 minut a Alicante 45 minut. Na letiště Alicante dojedete zhruba za 40 minut, na letiště Corvera u Murcie přibližně za 45 minut.

Pláže jsou pohodlně dostupné autem za 35 až 45 minut. Patří k nim dlouhé zlatavé písečné pláže v Guardamar del Segura, přírodní duny a čistá voda v La Marina i živé pobřežní letovisko Torrevieja. Milovníci golfu ocení hřiště Vistabella Golf vzdálené asi 20 minut, La Finca Golf přibližně 25 minut a La Marquesa Golf v Ciudad Quesada zhruba 35 minut. Resorty Hacienda Riquelme a La Torre Golf v Murcii jsou dostupné za 35 až 40 minut.

Tato výjimečná finca spojuje historický charakter, příležitosti k výnosu i možnost dalšího rozšíření. Může se stát rodinným sídlem, podnikatelským záměrem nebo klidným útočištěm s praktickými finančními výhodami — a nabídnout autentický život na španělském venkově.