Finca historique de 1890 avec citronneraie à La Murada

À propos de ce bien

Une finca de caractèreCette finca de 1890, restaurée dans le respect de ses origines, offre une occasion rare d’acquérir une authentique propriété historique espagnole. Elle conjugue le charme rural traditionnel et le confort moderne, avec 280 m² de surface construite et un vaste domaine entièrement clôturé de 10 000 m² de citronniers. Son intimité, ses beaux volumes et son potentiel en font un lieu adapté aussi bien à une résidence privée qu’à une activité professionnelle.

La maison et ses équipementsLa résidence principale, spacieuse et répartie sur deux niveaux, a conservé son caractère architectural d’origine tout en bénéficiant d’aménagements modernes. Plusieurs espaces de vie composent une atmosphère chaleureuse, et la cuisine rénovée apporte un confort actuel sans altérer l’âme historique de la finca. L’ensemble offre un équilibre harmonieux entre authenticité et confort.

Un espace dédié au bien-être et aux loisirs complète la propriété. La piscine privée, entourée de nature, invite à profiter des journées méditerranéennes ; un jacuzzi et un sauna permettent de se détendre, tandis que le bar extérieur et l’espace barbecue se prêtent aux réunions entre proches, aux célébrations ou aux soirées paisibles sous le ciel espagnol.

Un studio indépendant offre une grande souplesse d’usage. Séparé de la maison principale et doté de son propre solarium sur le toit, il peut accueillir des invités, être proposé à la location ou convenir à une vie familiale intergénérationnelle.

La citronneraie et les possibilités d’aménagementLa finca est entourée d’une citronneraie productive dont les agrumes déjà établis génèrent un revenu annuel. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé, et dispose d’un système d’irrigation agricole. La possibilité d’obtenir une certification biologique ouvre également la voie à une exploitation agricole durable et rentable.

La propriété comprend en outre une zone constructible avec une annexe existante, offrant d’importantes possibilités d’extension. Vous pourriez y envisager des hébergements supplémentaires, un projet de tourisme rural, une chambre d’hôtes de charme, un atelier créatif ou un espace de stockage agricole.

Potentiel et coûts de fonctionnementAvec une taxe foncière de seulement 370 € par an et aucune charge de copropriété, le domaine présente des coûts fixes maîtrisés. Les revenus potentiels de la citronneraie, du tourisme et de la location renforcent son attrait, tandis que les frais d’entretien restent faibles pour une propriété rurale de cette superficie et de ce caractère.

Ce bien se prête à différents projets : tourisme rural, chambres d’hôtes de charme, vie familiale intergénérationnelle ou activité agricole. Les personnes travaillant à distance apprécieront également le calme, l’espace et l’environnement naturel.

Vivre à La MuradaLa Murada offre un cadre champêtre paisible, bien relié par la route et proche des services essentiels. Orihuela se trouve à 15 minutes, la ville de Murcie à 25 minutes et Alicante à 45 minutes. L’aéroport d’Alicante est accessible en environ 40 minutes et celui de Corvera, près de Murcie, en 45 minutes environ.

Les plages sont à 35 à 45 minutes en voiture : les longues plages de sable doré de Guardamar del Segura, les dunes naturelles et les eaux claires de La Marina, ainsi que l’animation du littoral de Torrevieja. Plusieurs parcours de golf de premier plan se trouvent également à proximité : Vistabella Golf à environ 20 minutes, La Finca Golf à 25 minutes, La Marquesa Golf à Ciudad Quesada à 35 minutes, et les prestigieux complexes Hacienda Riquelme et La Torre Golf, dans la région de Murcie, à 35 à 40 minutes.

La finca bénéficie d’un jardin mature, d’arbres fruitiers et d’un environnement de campagne dégagé. La construction d’origine de 1890 a été soigneusement rénovée ; la propriété dispose d’un puits privé, de droits d’eau agricole et d’un raccordement complet à l’électricité. L’intimité et la sécurité sont assurées sur l’ensemble du domaine. Une propriété rare, réunissant caractère historique, potentiel de revenus, possibilités d’agrandissement et art de vivre à la campagne espagnole.