Historische Finca von 1890 mit Zitronenhain in La Murada

Über diese Immobilie

Historische Finca mit vielseitigem PotenzialDiese bezaubernde Finca aus dem Jahr 1890 bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück spanischer Geschichte zu erwerben. Mit großer Sorgfalt und Respekt vor dem ursprünglichen Charakter restauriert, verbindet sie ländlichen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen liegt inmitten eines vollständig eingezäunten, 10.000 m² großen Zitronenhains und bietet viel Privatsphäre, großzügige Räume sowie beste Voraussetzungen für eine private oder gewerbliche Nutzung.

Die Finca verfügt über 280 m² bebaute Fläche und drei Schlafzimmer. Das geräumige Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt seine ursprüngliche architektonische Note, ergänzt durch moderne Ausstattungsmerkmale. Mehrere Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre; die renovierte Küche sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne den historischen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.

Wohnen, Entspannen und Gäste empfangenEin eigener Wellness- und Unterhaltungsbereich bereichert das Wohnangebot. Der private Pool liegt naturnah und bietet an warmen Mittelmeertagen einen ruhigen Rückzugsort. Jacuzzi und Sauna laden zum Entspannen ein, während die Bar im Freien und der Grillbereich einen passenden Rahmen für gesellige Abende, Feiern oder ruhige Stunden unter dem spanischen Himmel bieten.

Zusätzliche Flexibilität bietet ein unabhängiges Studio-Apartment mit eigenem Dachsolarium, das vollständig vom Haupthaus getrennt ist. Es eignet sich für Besuch, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen und ist durch seine Privatsphäre und Eigenständigkeit auch für eine Kapitalanlage interessant.

Zitronenhain und AusbaupotenzialDer bewirtschaftete Zitronenhain mit etablierten Zitrusbäumen erwirtschaftet jährliche Erträge. Eine landwirtschaftliche Bewässerungsanlage ist bereits vorhanden; das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert. Die Möglichkeit einer Bio-Zertifizierung eröffnet zudem eine nachhaltige landwirtschaftliche Perspektive.

Zum Anwesen gehört außerdem ein bebaubarer Bereich mit einem bestehenden Nebengebäude. Damit ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine Erweiterung – etwa um zusätzliche Gästeunterkünfte, ein Projekt im ländlichen Tourismus, ein kleines Bed & Breakfast, ein Atelier oder landwirtschaftliche Lagerräume.

Wirtschaftlichkeit und NutzungsmöglichkeitenDie jährliche Grundsteuer beträgt lediglich 370 €, Gemeinschaftskosten fallen nicht an. Zusammen mit möglichen Einnahmen aus dem Zitronenanbau, dem Tourismus oder Vermietungen bietet die Finca eine interessante Verbindung aus Lebensqualität und wirtschaftlichem Potenzial. Für ein ländliches Anwesen dieser Größe und mit diesem Charakter sind die laufenden Unterhaltskosten vergleichsweise niedrig.

Das Anwesen eignet sich unter anderem für ländlichen Tourismus, ein Boutique-B&B, Mehrgenerationenwohnen oder landwirtschaftliche Nutzung. Auch wer einen authentischen spanischen Lebensstil mit unternehmerischen Möglichkeiten sucht, findet hier viel Raum zur Verwirklichung. Remote-Arbeitende profitieren von der Ruhe, der Großzügigkeit und der naturnahen Umgebung.

Leben in La MuradaLa Murada bietet eine ruhige Lage auf dem Land, gute Straßenverbindungen und eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Orihuela liegt etwa 15 Minuten entfernt, die Stadt Murcia rund 25 Minuten und Alicante etwa 45 Minuten. Zum Flughafen Alicante sind es ungefähr 40 Minuten, zum Flughafen Corvera bei Murcia rund 45 Minuten.

Die Strände sind in etwa 35 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar: darunter die langen goldenen Sandstrände von Guardamar del Segura, die Naturlandschaft mit Dünen und klarem Wasser von La Marina sowie das lebhafte Küstenleben in Torrevieja. Golfliebhaber erreichen Vistabella Golf in rund 20 Minuten, La Finca Golf in etwa 25 Minuten und La Marquesa Golf in Ciudad Quesada in ungefähr 35 Minuten. Die renommierten Golfanlagen Hacienda Riquelme und La Torre in der Region Murcia sind etwa 35 bis 40 Minuten entfernt.

Die ursprüngliche Bausubstanz von 1890 wurde sorgfältig renoviert. Zur Ausstattung des Anwesens zählen ein eigener Brunnen, landwirtschaftliche Wasserrechte und ein vollständiger Stromanschluss; Privatsphäre und Sicherheit sind auf dem gesamten Grundstück gewährleistet. Diese außergewöhnliche Finca vereint authentischen Charakter, Einnahmepotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld – ob als Familienanwesen, Geschäftsvorhaben oder ruhiger Rückzugsort mit wirtschaftlichen Vorteilen.