Rozlehlá finca s výhledem na pohoří u Orihuely

O této nemovitosti

Rozsáhlý pozemek u OrihuelyFinca o celkové rozloze 12 441 m² se nachází v osadě Raiguero de Bonanza, která spadá pod Orihuelu v provincii Alicante. Leží pouhé 2 km od města, na úpatí pohoří Sierra de Orihuela. Pozemek se nachází v oblasti, kterou neohrožují záplavy, a nabízí krásné výhledy na údolí Vega del Segura i okolní hory.

Pozemky a možnosti výstavbyV centru osady se nachází 3 488 m² městského pozemku určeného k bydlení. Lze zde stavět do dvou nadzemních podlaží, suterénu a mezipatra. Zastavěnost může dosáhnout 100 % u řadových domů a 40 % u samostatně stojících domů. Stavební parcely jsou orientované na jih. Je zde možné postavit 30 řadových domů, každý na pozemku s průčelím širokým 6 metrů a hloubkou přibližně 18 metrů. Součástí nemovitosti je také 1 133 m² městského pozemku určeného pro komunikace.

Dalších 7 451 m² tvoří pozemek vedený jako nezastavěné území, který navazuje na zastavěnou část osady. V ulicích jsou asfaltové povrchy a kanalizace; k dispozici je také pitná voda, elektřina a telefonní připojení. Konzultační dokument projektu nového územního plánu Orihuely obsahuje návrh na rozšíření zastavěného území v oblasti Rincón de Bonanza, který se týká i tohoto pozemku. Jde o návrh uvedený v dokumentu.

Dům a zázemíNa samostatném enklávním pozemku o rozloze 369 m², vedeném jako městský pozemek určený k bydlení, stojí půvabný dům o zastavěné ploše 431 m². Nabízí sedm místností, dva obývací pokoje, dvě prosklené vyhlídky, kuchyň, koupelnu, patio, skladovací místnost a soukromou kapli.

K hospodářskému zázemí patří studna a dvě nádrže. Součástí je také právo využívat 10 000 m³ vody ročně ze studny k zavlažování celého pozemku. Celá finca je obklopena řadovými domy a samostatně stojícími vilami, které byly postaveny jak na městských, tak na pozemcích vedených jako nezastavěné území.

Život v Raiguero de BonanzaRaiguero de Bonanza je osada Orihuely s přibližně 1 400 obyvateli a potřebnou občanskou vybaveností: najdete zde supermarkety, školy, kadeřnictví, banky, kavárny, kostel, lékárnu, zdravotní středisko i městskou dopravu.

Orihuela je vzdálená pouhé 2 km a krajské město Murcia 20 km. Pláže Orihuela Costa, Torrevieja a Guardamar leží 30 km od nemovitosti. Mezinárodní letiště Alicante je vzdálené 60 km a nabízí pravidelné lety do destinací po celé Evropě.