Rozsiahla usadlosť s domom v Raiguero de Bonanza

O tejto nehnuteľnosti

Prehľad nehnuteľnostiUsadlosť s celkovou rozlohou 12 441 m² sa nachádza v Raiguero de Bonanza, miestnej časti Orihuely v provincii Alicante, približne 2 km od mesta. Leží na úpätí pohoria Sierra de Orihuela v oblasti, ktorá nie je ohrozená záplavami, a ponúka výhľady na úrodnú nížinu Vega del Segura aj okolité hory.

Pozemky a možnosti výstavbyV centre miestnej časti sa nachádza 3 488 m² stavebného pozemku určeného na bývanie. Možná je výstavba na dvoch podlažiach, suteréne a medziposchodí. Zastavanosť môže dosiahnuť 100 % pri radových domoch a 40 % pri samostatne stojacich domoch. Pozemky sú orientované na juh. Možno tu postaviť 30 radových domov, každý na parcele so šírkou približne 6 metrov a hĺbkou približne 18 metrov.

Ďalšiu časť tvorí 1 133 m² mestského pozemku určeného na komunikácie a 7 451 m² poľnohospodárskej pôdy, ktorá susedí so zastavanou časťou miestnej časti. V uliciach sú k dispozícii asfaltové komunikácie a kanalizácia, ako aj pitná voda, elektrina a telefónne pripojenie. Konzultačný dokument projektu nového všeobecného územného plánu Orihuely obsahuje návrh na rozšírenie zastavaného územia v Rincón de Bonanza, ktorý sa týka aj tejto poľnohospodárskej pôdy.

Dom a zázemieNa poľnohospodárskom pozemku sa ako samostatný enklávny celok nachádza 369 m² stavebného pozemku určeného na bývanie, na ktorom stojí pôvabný dom s úžitkovou zastavanou plochou 431 m². Má sedem miestností, dve obývacie izby, dva arkierové výklenky, kuchyňu, kúpeľňu, patio, sklad a kaplnku.

Na pozemku sú aj ďalšie prvky infraštruktúry vrátane studne a dvoch nádrží. K dispozícii je právo na využívanie 10 000 m³ vody ročne zo studne na zavlažovanie celého pozemku. Usadlosť je zo všetkých strán obklopená radovými domami a samostatne stojacimi vilami, postavenými na mestských aj poľnohospodárskych pozemkoch.

Život v Raiguero de BonanzaRaiguero de Bonanza je miestna časť Orihuely s približne 1 400 obyvateľmi a potrebnou občianskou vybavenosťou: supermarketmi, školami, kaderníctvami, bankami, kaviarňami, kostolom, lekárňou, zdravotným strediskom a mestskou dopravou. Mesto Orihuela je vzdialené len 2 km a hlavné mesto regiónu Murcia približne 20 km.

Pláže Orihuela Costa, Torrevieja a Guardamar ležia približne 30 km od usadlosti. Medzinárodné letisko Alicante je vzdialené asi 60 km a ponúka pravidelné lety do destinácií po celej Európe.