Finca de 12.441 m² con vistas en Raiguero de Bonanza

Sobre esta propiedad

Una finca con múltiples posibilidadesFinca de 12.441 m² en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela (Alicante), a solo 2 km de la ciudad. Situada en las estribaciones de la Sierra de Orihuela, se encuentra en una zona no inundable y ofrece vistas a la Vega del Segura y a las montañas de los alrededores.

Suelo y potencial urbanísticoLa finca incluye 3.488 m² de suelo urbano residencial en el centro de la pedanía. Se permite edificar en dos plantas, además de sótano y entreplanta. La ocupación puede alcanzar el 100 % del terreno para viviendas adosadas y el 40 % para viviendas independientes. Las parcelas tienen orientación al mediodía (sur). Es posible construir 30 viviendas adosadas, cada una en una parcela de 6 m de fachada por aproximadamente 18 m de fondo.

También comprende 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales y 7.451 m² de suelo rústico, colindante con el núcleo urbano y con calles asfaltadas y servicio de alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfono. El documento de consulta del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela plantea una ampliación del suelo urbano en Rincón de Bonanza que afecta a este terreno rústico; se trata de una propuesta incluida en dicho documento.

Vivienda e infraestructurasEnclavada en el terreno rústico hay una parcela de 369 m² de suelo urbano residencial, ocupada por una casa de 431 m² construidos. La vivienda cuenta con siete habitaciones, dos salones, dos miradores, cocina, baño, patio, trastero y ermita.

La finca dispone de infraestructuras como un pozo y dos balsas, entre otras. Incluye el derecho a utilizar 10.000 m³ de agua al año procedente del pozo para regar toda la propiedad. El conjunto está rodeado por viviendas adosadas y villas independientes, construidas tanto en suelo urbano como rústico.

Vivir en Raiguero de BonanzaRaiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con aproximadamente 1.400 habitantes y servicios para el día a día, entre ellos supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte urbano.

Desde la finca, Orihuela se encuentra a 2 km y la ciudad de Murcia, a 20 km. Las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar están a 30 km, mientras que el aeropuerto internacional de Alicante queda a 60 km y ofrece vuelos regulares a destinos de toda Europa.