Samostatná vila s bazénem a licencí v Torrevieje

O této nemovitosti

Přehled nemovitostiTato samostatně stojící vila na rohovém pozemku v žádané čtvrti La Siesta v Torrevieje spojuje moderní pohodlí se středomořským stylem. Nemovitost byla nedávno kompletně zrekonstruována a nabízí 199 m² zastavěné plochy, terasu o rozloze 40 m² a soukromý pozemek o velikosti 800 m². K dispozici je celkem pět ložnic a tři koupelny.

Vila je po letní sezoně opět na trhu a prohlídky jsou možné od září. Během června, července a srpna bývá plně obsazená a za tyto tři měsíce generuje příjem 60 000 €. Hosté ji na Booking.com hodnotí výborně. Platná turistická licence a samostatné ubytování pro hosty z ní činí zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici.

Dvě samostatné obytné částiPrvní obytná část zahrnuje moderní kuchyň, dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, koupelnu s kvalitním vybavením, praktickou prádelnu a světlou zimní zahradu vhodnou k odpočinku, stolování i četbě.

Druhá část nabízí tři prostorné ložnice, dvě stylové koupelny a vzdušné uspořádání s plynulým propojením obytných prostor. Obě části jsou na sobě nezávislé, takže se hodí pro vícegenerační bydlení, ubytování hostů nebo pronájem se zachováním soukromí.

Vila se prodává kompletně zařízená a má plně vybavenou kuchyň. K celoročnímu komfortu přispívá klimatizace, vytápění teplým vzduchem i ústřední topení. K dispozici jsou také elektrické žaluzie, 60palcová televize, satelitní TV, Wi-Fi a zabezpečovací systém s alarmem a kamerami.

Venkovní prostor a vybaveníUzavřený pozemek s dvoumetrovými zdmi zajišťujícími soukromí je upravený a nenáročný na údržbu. Jeho ústředním prvkem je soukromý bazén o rozměrech 10 × 5 m, který nabízí prostor k plavání i odpočinku na slunci. Venkovní zóna je připravena k celoročnímu využití a zahrnuje profesionální bar s kuchyní, prostor k posezení a zábavě s televizí, elektrické žaluzie pro regulaci stínu a zónu s grilem Weber.

V chladnějších večerech zpříjemní pobyt peletový kotel. K dalším prvkům patří kryté stání pro automobil, elektrická vrata a dveře i několik bočních vstupů. Vila má soukromou příjezdovou cestu a nabízí výhledy na hory, do okolní krajiny, zahrady a na bazén, jezero i ulici. K dispozici je také krytá terasa, soukromá terasa, solárium, vestavěné skříně a ubytování pro hosty.

Investiční potenciálDíky turistické licenci lze nemovitost ihned využívat k legálnímu rekreačnímu pronájmu. Kombinace dvou nezávislých obytných částí, vybavení a zavedené poptávky po ubytování v oblasti Costa Blanca nabízí flexibilitu pro trvalé bydlení, pronájem během části roku nebo vícegenerační domácnost. Nemovitost je vhodná také jako rekreační dům či luxusní investice v moderním stylu.

Život v La Siesta a TorreviejeVila se nachází v urbanizaci La Siesta, v oblasti El Chaparral v Torrevieje, nedaleko golfu, obchodů, moře, centra města i škol. Bary a restaurace jsou vzdálené pouhých 50 metrů, pláže 4 km. Obchody, služby i dopravní spojení jsou dostupné pěšky, což usnadňuje každodenní život i pobyt bez auta.

Torrevieja nabízí středomořský životní styl a zázemí oblíbené u mezinárodních kupujících i návštěvníků. Výhodná poloha a blízkost místních služeb zároveň podporují zájem o rekreační pronájmy.