Vila s bazénom a turistickou licenciou v Torrevieji

O tejto nehnuteľnosti

Prehľad nehnuteľnostiTáto samostatne stojaca, nedávno zrekonštruovaná vila sa nachádza na rohovom pozemku v obľúbenej rezidenčnej štvrti La Siesta – El Chaparral v Torrevieji na pobreží Costa Blanca. Ponúka 199 m² zastavanej plochy, terasu s rozlohou 40 m² a súkromný pozemok s výmerou 800 m². K dispozícii je päť spální, tri kúpeľne a súkromný bazén s rozmermi 10 × 5 m.

Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii pripravená na okamžité užívanie. Vďaka dvom samostatným obytným častiam sa hodí na viacgeneračné bývanie, dovolenku s hosťami aj ako investícia do rekreačného prenájmu. Vila má platnú turistickú licenciu a jej letná obsadenosť bola počas júna, júla a augusta úplná; za tieto tri mesiace priniesla príjem 60 000 €. K dispozícii sú výborné hodnotenia na Booking.com. Po plne obsadenej letnej sezóne je opäť na trhu a obhliadky sú možné od septembra.

Interiér a vybaveniePrvá obytná časť zahŕňa modernú kuchyňu, dve priestranné dvojlôžkové spálne a kúpeľňu s kvalitným vybavením. Dopĺňa ju samostatná práčovňa a veľká, svetlá zimná záhrada vhodná na pokojné rána, stolovanie či čítanie.

V druhej obytnej časti sa nachádzajú tri priestranné spálne a dve štýlové kúpeľne. Vzdušné usporiadanie umožňuje plynulé prepojenie obytných priestorov. Obe časti domu sú úplne samostatné, čo poskytuje súkromie rodine aj hosťom a flexibilitu pri prenajímaní.

Vila sa predáva kompletne zariadená a má plne vybavenú kuchyňu, vstavané skrine, satelitnú TV a Wi‑Fi. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia vrátane vykurovania, ústredné kúrenie a bezpečnostný systém s alarmom a kamerami. Súčasťou vybavenia sú aj elektrické rolety a 60-palcový televízor.

Vonkajší priestor a oddychUpravený, nenáročný na údržbu pozemok je po obvode ohraničený dvojmetrovými stenami, ktoré zabezpečujú súkromie. Dominantou je súkromný bazén s rozmermi 10 × 5 m, doplnený krytou terasou, súkromnou terasou a soláriom.

Priestor na zábavu a stolovanie zahŕňa profesionálny vonkajší bar s kuchyňou, zónu s grilom Weber, elektrické rolety na reguláciu tieňa a pohodlia, ako aj televízor s uhlopriečkou 60 palcov. Peletový kotol vytvára príjemnú atmosféru aj počas chladnejších zimných večerov. K praktickému vybaveniu patrí veľké kryté parkovacie státie, elektrická brána a dvere a viacero bočných vstupov.

Poloha a okolieVila sa nachádza v urbanizácii La Siesta – El Chaparral, v dosahu golfu, obchodov, mora, centra mesta aj škôl. Bary a reštaurácie sú vzdialené približne 50 metrov, zlatisté pláže Torrevieje asi 4 km. Obchody, služby a dopravné spojenia sú dostupné pešo, čo uľahčuje každodenný život aj pobyt bez auta.

Lokalita spája pokojné rezidenčné prostredie s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti a možnostiam stravovania. Vďaka žiadanému umiestneniu, samostatnému hosťovskému ubytovaniu a turistickej licencii je vila atraktívna pre medzinárodných kupujúcich aj dovolenkárov a ponúka potenciál na výnosný prenájom.

Vlastnosti nehnuteľnostiVila je vo výbornom stave, nedávno zrekonštruovaná a moderne obnovená. Ponúka výhľady na hory, do záhrady a na bazén, panoramatické výhľady, ako aj výhľady na jazero a ulicu. Medzi ďalšie prvky patria krytá terasa, súkromná terasa, solárium, vstavané skrine, blízkosť dopravy, satelitná TV, Wi‑Fi, samostatný apartmán pre hostí a hosťovský dom. Ide o zariadenú nehnuteľnosť so súkromnou upravenou záhradou, alarmom a súkromným parkovaním.

Vila je vhodná ako rekreačné bývanie, investícia aj moderné luxusné bývanie. Spojenie turistickej licencie, dvoch samostatných obytných častí a súkromného bazéna umožňuje využiť ju na celoročné bývanie, sezónny prenájom alebo ich kombináciu.