Finca mit 12.441 m² und Haus nahe Orihuela

Über diese Immobilie

ÜberblickDiese 12.441 m² große Finca liegt in Raiguero de Bonanza, einem Ortsteil von Orihuela in der Provinz Alicante, nur 2 km von der Stadt entfernt. Am Fuß der Sierra de Orihuela gelegen, befindet sich das Anwesen in einem nicht überschwemmungsgefährdeten Gebiet und bietet schöne Ausblicke auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Grundstücke und BebauungsmöglichkeitenIm Zentrum des Ortsteils befinden sich 3.488 m² städtisches Wohnbauland. Eine Bebauung ist auf zwei Etagen sowie mit Keller und Mezzanin möglich. Bei Reihenhäusern darf das Grundstück zu 100 % überbaut werden, bei freistehenden Häusern zu 40 %. Die Baugrundstücke sind nach Süden ausgerichtet. Insgesamt können 30 Reihenhäuser errichtet werden, jeweils auf einem Grundstück mit etwa 6 m Straßenfront und rund 18 m Tiefe.

Zum Anwesen gehören außerdem 1.133 m² städtisches Land, das für Straßen vorgesehen ist, sowie 7.451 m² ländliches Grundstück. Dieses grenzt an das bebaute Ortsgebiet; die Straßen verfügen über Asphaltierung und Kanalisation, außerdem sind Trinkwasser, Strom und Telefon vorhanden. Im konsultativen Dokument zum Entwurf des neuen Allgemeinen Stadtentwicklungsplans von Orihuela ist eine Erweiterung des städtischen Baulands in Rincón de Bonanza vorgeschlagen. Dieser Vorschlag betrifft auch das ländliche Grundstück der Finca.

Haus und AusstattungEine als Enklave im ländlichen Grundstück gelegene Fläche von 369 m² ist städtisches Wohnbauland. Darauf steht ein schönes Haus mit 431 m² bebauter Fläche. Es umfasst sieben Zimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Aussichtserker, eine Küche, ein Badezimmer, einen Innenhof, einen Abstellraum und eine Kapelle.

Zur Finca gehören außerdem ein Brunnen und zwei Wasserbecken. Für die Bewässerung des gesamten Anwesens besteht ein Nutzungsrecht an 10.000 m³ Brunnenwasser pro Jahr. Das Grundstück ist vollständig von Reihenhäusern und freistehenden Villen umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf ländlichem Bauland errichtet wurden.

Leben in Raiguero de BonanzaRaiguero de Bonanza ist ein Ortsteil von Orihuela mit rund 1.400 Einwohnern und bietet dennoch eine gute lokale Infrastruktur. Dazu zählen Supermärkte, Schulen, Friseursalons, Banken, Cafés, eine Kirche, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum und öffentlicher Nahverkehr.

Die Stadt Orihuela liegt nur 2 km entfernt, Murcia 20 km. Die Strände von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar erreichen Sie nach etwa 30 km. Der internationale Flughafen Alicante ist rund 60 km entfernt und bietet regelmäßige Flugverbindungen in ganz Europa.