Historisches Stadthaus in Pedreguer mit Meerblick

Über diese Immobilie

Historisches Stadthaus mit viel PotenzialEntdecken Sie dieses historische Schmuckstück in bester zentraler Lage von Pedreguer, im Herzen der nördlichen Costa Blanca. Das imposante traditionelle Dorfhaus wurde 1950 erbaut und bietet 352 m² bebaute Fläche auf einem 143 m² großen Grundstück. Es ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des traditionellen Stadtlebens, die ein Objekt mit großem Renovierungspotenzial suchen. Die massive Eingangstür aus Holz führt in ein Haus voller Geschichte und authentischer Atmosphäre.

Raumangebot und RenovierungsmöglichkeitenDas Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und wird durch eine Sonnenterrasse ergänzt. Damit bietet es vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung. Im Erdgeschoss mit 91 m² befinden sich ein Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof und ein Badezimmer. Hinzu kommt ein großzügiger, kühler Keller. Ein separates, 40 m² großes Geschäftslokal mit eigenem Straßenzugang eignet sich zur Vermietung oder für ein eigenes Geschäft.

Das 119 m² große erste Obergeschoss umfasst einen geräumigen Flur, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, eine Küche mit großer Speisekammer und Kamin, ein WC sowie ein großzügiges Esszimmer mit großen Fenstern. Auf dieser Etage liegen außerdem ein großer Außenhof und ein angebauter Abstellraum mit 18 m².

Das zweite Obergeschoss bietet 86 m² offene, noch nicht fertig ausgebaute Fläche mit hohen Decken – eine vielseitige Grundlage für individuell gestaltete Räume, etwa eine Master-Suite oder ein Atelier. Ein großer Patio und Balkone mit Blick auf den Hauptplatz ergänzen diese Etage.

Historischer Charme und AusblickeViele originale Details sind erhalten geblieben: hohe Decken, Einbauschränke, eindrucksvolle Massivholztüren und schöne originale Bodenbeläge. Auf der obersten Ebene erwartet Sie eine großzügige Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer.

Lage und AnbindungMitten im Zentrum von Pedreguer gelegen, befindet sich das Haus nur wenige Meter von der Kirche, dem Rathaus, Parks und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Geschäfte, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn AP-7 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Alicante und Valencia.

Leben in PedreguerPedreguer verbindet das ruhige Ambiente eines traditionellen Ortes mit der Nähe zur Küste. Die Strände von Dénia und Jávea erreichen Sie in nur zehn Autominuten; zugleich liegen lokale Geschäfte, Restaurants, Parks und wichtige Einrichtungen direkt im Ort.

Das Haus ist vollständig und umfassend renovierungsbedürftig. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause, einen großzügigen Familiensitz oder ein attraktives Boutique-Unterkunftsprojekt an der Costa Blanca zu verwirklichen.