Villa de lujo tecnológica con vistas al mar en Moraira

Sobre esta propiedad

Una villa contemporánea en MorairaEsta excepcional villa de lujo redefine la vida mediterránea moderna con una arquitectura innovadora, un diseño cuidado y tecnología de vanguardia. Situada en una tranquila y exclusiva zona residencial de Moraira, combina una estética atemporal con **domótica avanzada**, en un ambiente de elegancia discreta y confort contemporáneo.

Privacidad, jardines y vistasLa propiedad se asienta sobre una parcela elevada de **985 m², orientada al sur**, rodeada de exuberantes jardines tropicales y muros de piedra natural que aportan privacidad y armonizan con el entorno. Las vistas al mar Mediterráneo y a las montañas ofrecen un paisaje cambiante que acompaña los distintos espacios de la vivienda.

La espectacular piscina, de forma irregular y con unas dimensiones de **11,60 × 6,44 m**, dispone de climatización para calentarla o enfriarla, además de un avanzado sistema de tratamiento y gestión del agua. Las terrazas suman más de 200 m²: 54 m² cubiertos y 150 m² descubiertos.

Distribución en tres plantasLa villa ofrece **350 m² construidos**, de los cuales 288 m² corresponden a superficie habitable neta. En la planta principal, el salón de doble altura —6 metros— disfruta de abundante luz natural y vistas al mar. La cocina de diseño, abierta al salón, está equipada con electrodomésticos Siemens y AEG, isla central y vinoteca. Esta planta también cuenta con un aseo de cortesía y una suite de invitados con baño en suite y salida directa a la terraza de la piscina.

En la planta superior hay **dos suites principales**, cada una con vestidor privado, baño completo y acceso a su propia terraza con vistas al mar y a la montaña. La planta inferior alberga un amplio garaje cerrado para dos vehículos, con espacio de almacenaje integrado; una sala técnica de 8 m² para los sistemas de piscina y energía; un lavadero equipado con lavadora y secadora LG; y un armario ventilado para equipos informáticos, junto con una infraestructura Wi-Fi de nivel profesional.

Equipamiento, eficiencia y confortEl sistema domótico permite controlar la iluminación, la climatización, las persianas, el sonido, la seguridad, la piscina y la energía solar. La vivienda dispone de **calefacción por suelo radiante en dos zonas** y aire acondicionado por conductos también dividido en dos zonas, ambos gestionados desde el sistema inteligente. La iluminación, tanto interior como exterior, es íntegramente LED. Las ventanas Technal incorporan vidrio de protección solar y persianas eléctricas.

La instalación energética incluye **40 m² de paneles solares Longi**, inversor híbrido Kostal, baterías de litio de 7,5 kWh y cargador Wallbox para vehículos eléctricos de 11 kW. El agua caliente se produce mediante un calentador solar de 300 litros y un equipo termodinámico de 230 litros. La conectividad incluye internet por fibra óptica, seis puntos de acceso Ubiquiti y tomas RJ45 en todas las habitaciones. Un sistema de sonido SONOS integrado da servicio a las zonas interiores y exteriores.

La cocina exterior de verano está equipada con barbacoa Weber y plancha Forge Adour. También cuenta con riego automático, iluminación de emergencia en el garaje y sistemas de rearme para todos los circuitos. Entre los electrodomésticos inteligentes figuran un horno de vapor Siemens, microondas, placa de inducción IQ700, extractor FRECAN integrado en el techo, lavavajillas AEG, frigorífico-congelador LG y vinoteca.

Seguridad y vigilanciaLa seguridad se confía a una **alarma Jablotron con inteligencia artificial** y vigilancia Protectas las 24 horas. El sistema incluye 10 cámaras con IA, interiores y exteriores; seis detectores de movimiento exteriores y seis interiores; detectores de humo, inundación y manipulación; dos sirenas exteriores y una sirena interior con luz intermitente. Un grabador de vídeo permite almacenar hasta tres semanas de grabación.

Vivir en MorairaA pocos minutos del centro de Moraira, esta villa permite disfrutar de una localidad costera conocida por sus playas doradas, su elegante puerto deportivo y su animada oferta gastronómica. **Restaurantes de alta cocina, boutiques selectas y un prestigioso club náutico** completan un estilo de vida que combina tranquilidad, refinamiento y servicios junto al Mediterráneo.