Villa contemporaine avec vue mer et montagne à Moraira

À propos de ce bien

Une villa d’exception à MorairaCette création architecturale remarquable réinvente l’art de vivre méditerranéen contemporain, en conjuguant innovation, design et beauté. Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Moraira, cette villa de luxe high-tech se distingue par son caractère rare. Son esthétique intemporelle, son élégance discrète et ses équipements de pointe offrent un cadre de vie raffiné et confortable.

Un havre de paix en pleine natureÉdifiée sur un terrain en hauteur de 985 m² exposé plein sud, la propriété s’inscrit au cœur de jardins tropicaux luxuriants, bordés de murs en pierre naturelle qui préservent l’intimité et s’intègrent harmonieusement au paysage. Les vues remarquables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes composent un panorama naturel changeant, dont profitent les différents espaces de la villa.

La résidence développe une surface construite totale de 350 m², dont 288 m² habitables, ainsi que plus de 200 m² de terrasses : 54 m² couvertes et 150 m² découvertes. Sa piscine aux formes irrégulières, de 11,60 m × 6,44 m, est chauffée et rafraîchie. Elle dispose d’un système de traitement et de gestion de l’eau de dernière génération.

Des espaces répartis sur trois niveauxAu rez-de-chaussée, le séjour traversant, doté d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue sur la mer. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Siemens et AEG, comprend un îlot central et une cave à vin. Un WC invités aux finitions élégantes complète ce niveau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse de la piscine.

À l’étage, deux suites principales disposent chacune d’un dressing privatif et d’une salle de bains complète. Elles s’ouvrent toutes deux sur leur propre terrasse privée, avec vue sur la mer et les montagnes.

Le niveau inférieur comprend un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec espace de rangement intégré, ainsi qu’un local technique de 8 m² dédié aux équipements de la piscine et aux systèmes énergétiques. On y trouve également une buanderie entièrement équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge LG, une baie informatique ventilée et une infrastructure Wi-Fi de qualité professionnelle.

Technologie, confort et équipementsLa domotique pilote l’éclairage, la climatisation, les stores, l’audio, la sécurité, la piscine et l’énergie solaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol réparti en deux zones et une climatisation gainable également divisée en deux zones, tous deux contrôlés par le système domotique. L’éclairage LED est installé dans toute la propriété, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Les fenêtres Technal sont équipées de vitrages à protection solaire et de stores électriques. L’installation énergétique comprend 40 m² de panneaux solaires Longi, un onduleur hybride Kostal, des batteries au lithium de 7,5 kWh et une borne de recharge Wallbox de 11 kW pour véhicule électrique. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire de 300 litres et un ballon thermodynamique de 230 litres.

La villa bénéficie d’une connexion Internet par fibre optique, de six points d’accès Ubiquiti et de prises RJ45 dans chaque pièce. Un système audio SONOS est intégré à l’intérieur et à l’extérieur. La cuisine d’été est équipée d’un barbecue Weber et d’une plancha Forge Adour. La propriété dispose aussi d’un arrosage automatique, d’un éclairage de secours dans le garage et d’un dispositif de réarmement pour tous les circuits.

Les appareils comprennent un four vapeur Siemens, un micro-ondes, une plaque à induction IQ700, une hotte FRECAN intégrée au plafond, un lave-vaisselle AEG, un réfrigérateur-congélateur LG et une cave à vin.

Sécurité et vidéosurveillanceLa sécurité repose sur une alarme Jablotron dotée d’intelligence artificielle et une surveillance Protectas 24 h/24 et 7 j/7. Le dispositif comprend 10 caméras intérieures et extérieures avec intelligence artificielle, six détecteurs de mouvement à l’extérieur et six à l’intérieur, ainsi que des détecteurs de fumée, d’inondation et de sabotage. Deux sirènes extérieures et une sirène intérieure avec flash complètent l’installation. Un enregistreur vidéo conserve les images pendant trois semaines.

Vivre à MorairaÀ quelques minutes du cœur de Moraira, cette villa permet de profiter d’une charmante station balnéaire réputée pour ses plages de sable doré, son port de plaisance élégant et sa scène gastronomique animée. La ville offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et douceur de vivre méditerranéenne.

Restaurants gastronomiques, boutiques élégantes et prestigieux yacht-club contribuent à la qualité de vie locale, dans un cadre propice à la détente et au raffinement.