Историческая финка 1890 года с лимонной рощей в Ла-Мураде

Об этом объекте

Историческая усадьба с характеромВ Ла-Мураде, в провинции Аликанте, вас ждёт редкая возможность стать владельцем аутентичной испанской финки 1890 года. Бережно восстановленный дом сохранил исторический облик и деревенское очарование, дополнив их современным комфортом. На огороженном участке площадью 10 000 м² с действующей лимонной рощей расположена усадьба с просторными жилыми помещениями, уединённой атмосферой и потенциалом как для жизни, так и для бизнеса.

Общая площадь построек составляет 280 м²; в главном двухэтажном доме — три спальни. Несколько гостиных и зон отдыха создают уютную обстановку, а обновлённая кухня отвечает современным требованиям, не нарушая исторического духа финки.

Комфорт и отдыхДля отдыха и приёма гостей предусмотрена отдельная зона с частным бассейном, окружённым природой. Джакузи и сауна дополняют возможности для расслабления, а бар на открытом воздухе и зона барбекю подойдут для встреч, праздников и спокойных вечеров под испанским небом.

Отдельная квартира-студия имеет собственный солярий на крыше и полностью отделена от главного дома. Она может подойти для размещения гостей, сдачи в аренду или проживания нескольких поколений семьи, обеспечивая самостоятельность и приватность.

Участок и возможности для развитияЛимонные деревья на участке приносят ежегодный доход. Здесь уже обустроена система сельскохозяйственного орошения; территория полностью огорожена и защищена. Возможность органической сертификации создаёт перспективу для устойчивого и прибыльного сельскохозяйственного проекта.

На территории также есть зона, где допускается строительство, и существующая пристройка. Это открывает возможности для расширения: можно предусмотреть дополнительные гостевые помещения, проект сельского туризма или небольшой семейный пансион, творческую студию либо место для хранения сельскохозяйственного инвентаря. Пространство и гибкость участка позволяют адаптировать его под разные планы.

Усадьба отличается умеренными расходами на содержание: ежегодный налог на недвижимость составляет 370 евро, коммунальных платежей общине нет. Доход от лимонов, туристического размещения и аренды может дополнить преимущества загородного образа жизни; для недвижимости такого размера и характера затраты на обслуживание остаются низкими.

Дом, инфраструктура и надёжностьПервоначальная постройка 1890 года была тщательно отреставрирована. На территории есть собственная скважина и права на использование сельскохозяйственной воды, а дом подключён к электросети. Огороженная территория обеспечивает приватность и безопасность всей усадьбы.

Объект может заинтересовать тех, кто рассматривает сельский туризм, формат небольшого пансиона, семейное проживание нескольких поколений или сельское хозяйство, а также тех, кто ищет загородный дом с возможностью получать доход. Удалённым специалистам понравятся тишина, простор и природное окружение.

Жизнь в Ла-Мураде и окрестностяхЛа-Мурада предлагает спокойную загородную обстановку, хорошее дорожное сообщение и удобный доступ к необходимым услугам. Ориуэла находится примерно в 15 минутах езды, город Мурсия — в 25 минутах, а Аликанте — в 45 минутах. До аэропорта Аликанте около 40 минут, до аэропорта Корвера в Мурсии — примерно 45 минут.

До побережья можно добраться за 35–45 минут: рядом находятся длинные золотистые пляжи Гуардамар-дель-Сегура, природные дюны и чистые воды Ла-Марины, а также оживлённая прибрежная Торревьеха. Любителям гольфа доступны поля Vistabella Golf примерно в 20 минутах, La Finca Golf — в 25 минутах, La Marquesa Golf в Сьюдад-Кесаде — приблизительно в 35 минутах, а престижные курорты Hacienda Riquelme и La Torre Golf в Мурсии — в 35–40 минутах езды.

Эта историческая финка сочетает подлинный испанский загородный уклад с потенциалом для развития и получения дохода — будь то семейная усадьба, сельскохозяйственный проект, деловая инициатива или уединённое место для отдыха.